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添加时间:透过土地流拍倒逼出的土地溢价大幅下降这一客观镜像,能清晰地感知房价因此而动的积极信号。鉴于土地拍卖市场大量地块以底价成交,今年以来整体土地溢价率持续走低。据中国指数研究院统计,前7月全国300个城市各类用地溢价率为21.2%,较去年同期下降16.1个百分点,20家代表性房企新增土地储备溢价率均值为21.1%,同比下降24.1个百分点。这引发了市场对房价可能下降的猜想。对此,笔者要强调的是,虽然不能说土地溢价走低必然带动房价下降,但作为在房价构成中权重占比高达40%的主导力量,土地拍卖价格下降至少为房价的下跌创造了较好的条件,或者说能压缩房价上涨空间。而对开发商而言,拍到一块土地并将其视同“金娃娃”抱在怀中以坐等开发过程获得巨大红利的甜蜜日子已经不再,那种在土地面前企图“以时间换空间”的逻辑思维也难再有市场,我国房价有可能就此告别单边上扬行情并迎来比较平静的冷却期。
但是,双方在赔偿问题上陷入了僵局:王直自行委托某4S店估计的修理费是1.8万元,交警委托的鉴定的修理费是1.4万元,而肇事司机刘全则恳求对方“考虑到自己收入低、生活困难”,希望在保险理赔的基础上,再多给2000元。但是车主一方坚持要求认定刘全属于“肇事逃逸”,这样的话他就很难得到保险公司的赔偿。从双方沟通的通讯来看,刘全最初是求情,最后变成了威胁,“您的命总比我的命值钱吧?”最终发生了刘全携带弹簧刀在交警队里杀人的惨案。
其中,华夏基金股票ETF规模为1051.28亿元,仍旧是唯一一家规模超千亿的基金公司,大幅领先同业公司。南方、易方达基金旗下股票ETF规模分别为534.13亿元、430.72亿元,位居第二、第三名,虽然与华夏基金存在较大差距,但规模增幅皆在40%以上,正在努力拉进规模的差距。
外部冲击导致汇率波动,特别是资本流出加快和贬值倾向强化直接引起了国内资产价格稳定和宏观激励政策操作困难。这一困难将随着国内外经济周期不同步而不断受到冲击,预计美国加息周期到2020年,欧洲和日本2019年逐步退出量化宽松,这都对中国构成了外部宏观政策性的冲击,这与单一贸易项冲击是不同的,对中国的货币政策操作空间、产业结构调整、资产价格波动的影响要大于贸易冲击。中国人均GDP接近9000美元,贸易盈余占GDP的比重为0.5,而国内资产2015年社会净资产396万亿(非金融资产+对外净资产)(李扬等,2015),很多资产都有抵押融资,因此资产价格波动对经济体的影响更大。
未来仍有计提减持可能神州信息消息面看似波澜不惊,实则暗流涌动。8月31日,神州信息发布公告,副总裁关旭星因个人原因辞职,但市场似乎已经无暇细究关旭星辞职的具体原因,而是沉浸在公司扣非净利润上涨的喜讯中。8月31日,神州信息公布的2019年中报显示,上半年公司扣非后归母净利润1.19亿元,同比增长37.79%。不过,这依然难以掩盖公司业绩下滑的事实,报告期内,公司实现营收41.30亿元,同比下降0.74%,实现归母净利润1.29亿元,同比下降48.44%。
比如,2018年5月在浙江杭州,公安机关抓获了涉黑“套路贷”团伙300人;在山西运城,警方一次行动就打掉26个“套路贷”集团,分别涉及“网贷”、“车贷”、“信用贷”等;在江苏的南京、无锡等地,大量套路贷团伙也相继落网,部分团伙涉案金额高达数千万元。